Caratteristiche

Il progetto che verrà realizzato in Viale Tazzoli, si configura come intervento di riqualificazione dell’area attualmente occupata da due edifici.

I vecchi fabbricati, che insistono sulle particelle 1048 sub 7, 8 e 9 e 2561 sub 1, 2, 3, previa demolizione, verranno sostituiti con un nuovo immobile con le caratteristiche dell’architettura contemporanea, conformi alle necessità urbanistiche e prestazionali delle normative vigenti. L’immobile che verrà costruito sarà composto da un piano interrato per autorimesse, quattro piani fuori terra, per complessive sei unità abitative.

Classe energetica A (di progetto) variabile tra A3 e A4, in corso di verifica;

Murature esterne ad elevato isolamento termo-acustico;

Facciate esterne trattate con pitture da esterno su termo cappotto di elevato spessore (come da relazione L 10/91);

Pareti divisorie tra appartamenti con elevato isolamento termo-acustico Portone d’accesso ad ogni u. i. blindato in classe antieffrazione 3;

Produzione energia elettrica con impianto fotovoltaico con pannelli ad alta efficienza;

Sarà predisposto l’Impianto di ricircolo forzato dell’aria con VMC a muro perimetrale del tipo puntiforme; 

Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo composto da un singolo generatore in pompa di calore reversibile destinato alla climatizzazione invernale ed estiva; con riscaldamento a pavimento per la climatizzazione invernale e “predisposizione” di split a parete per la climatizzazione estiva.

Impianto di produzione acqua calda ad uso sanitario completamente indipendente, con pompa di calore ad accumulo di grandi dimensioni in grado di soddisfare tutte le richieste sanitarie in qualsiasi stagione e situazione climatica, completamente indipendente senza l’ausilio del  generatore primario destinato alla climatizzazione estiva/invernale.

Impianto elettrico BTicino serie Living NOW, predisposto per domotica 

Impianto TV digitale terreste e satellitare condominiale;

Impianto luce ordinaria e di emergenza sulle aree comuni ed esterne;

Impianto video-citofonico;

Serramenti in PVC e vetri a basso emissivo trasparenti;

Tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio e controtelai monoblocco a scomparsa con spalla coibentata guide con spazzole e ciellino a scomparsa;

Accesso Carrabile condominiale al piano interrato;

Accessi pedonali di tipo ad anta in acciaio verniciato a polvere con sovrastante pensilina verniciato a polvere;

Ascensore di tipo automatico ad azionamento elettrico senza locale macchine, in classe A ed a basso consumo marca Schindler o similare;

Sanitari della marca Ceramica Catalano o similare e SDR Ceramica o similari;

Rubinetterie e miscelatori della marca Palazzani o similare;

Pavimenti e Rivestimenti interni legno, gres porcellanato rettificato, ceramiche;

Pavimenti esterni gres porcellanato R11;

Soglie, bancali, nastrature e copertine in Pietra naturale o Gres; 

Le porte interne degli alloggi saranno ad anta del tipo tamburato con pannellature in sfibrato di legno impiallacciate e rifinite con laccatura di colore bianco con incisioni con maniglie cromo satinate o similari.